Fastigheterna är synnerligen välbelägna med utmärkt exponeringsläge (reklamläge) vid E4-E20, ca 135 000 fordon passerar fastigheterna varje dygn.

Byggnaden på Lönngården 1 erbjuder mycket goda reklamplatser med fullständig exponering mot E4-E20. Utöver reklamplatser (plats för reklamskyltar) på byggnaden kan reklamplatser erbjudas på en skyltmast som är strategiskt placerad vid kvarteret Lönngården och E4/E20.

Se även nedan illustration.

Uppförandet av Förbifart Stockholm berör de båda fastigheterna mycket positivt, nära fastigheterna uppförs två nya överfarter, över E4/E20, vilket medför förbättrad och ökad exponering mot passerande trafik. De nya överfarterna ger även utmärkta förutsättningar för exponering av reklam vad avser trafik som färdas på Skärholmsvägen. Norr om fastigheterna, med ett avstånd om endast ca 500 meter, är Förbifart Stockholms södra infart belägen, vilket medför att samtlig trafik som färdas på såväl E4/E20 samt i tunneln som hör till Förbifart Stockholm kommer passera fastigheterna med fullgod exponering (mycket bra reklamläge).

Fastigheternas belägenhet och Förbifart Stockholm, inklusive två nya överfarter, se nedan illustration

År 1990 uppfördes byggnaden som inrymmer handels-, kontors-, höglager, lager samt lokaler för industri. Ytorna är fördelade på 6 plan. Byggnaden är delvis uppförd i souterrängutförande, stommen består av betong och stål och bjälklaget är utfört av armerad betong. Fasaderna är täckta med plåt och taket är belagt med papp. Byggnaden är försedd med från- och tillluftsventilation samt kyla. Transporthiss med kapacitet omfattande 1 000 kg finns.

Själva byggnaden beställdes år 1987 och var tänkt att bli huvudkontor för General Motors (GM) verksamhet i Skandinavien. Dessa planer kom att ändras då GM under 1990-talet förvärvade Saab. Men planerna med GM utgjorde dock grunden för uppförandet av detta exklusiva ”bilhus”.

Byggnaden ritades av arkitekten Hans Berndtsson.

Byggnaden som omfattar en total bruttoarea (totalyta) om cirka 10 722 kvm samt en lokalarea om cirka 9 751 kvm, är fördelad på 6 plan.

Lokalerna är så väl moderna som ljusa och konstruktionen respektive planlösningen medger en mycket hög flexibilitet beträffande anpassning till olika behov och verksamheter. Lokalerna är således även lämpliga för annat än bilverksamhet.

Fastigheten Lönngården 7 utgörs av en obebyggd tomt (byggrätt) som omfattar en areal om 7 337 kvm. Full byggrätt gäller.